上京の部屋探し、初期費用で詰んだ話。それでも東京に住む方法はちゃんとあった

上京の部屋探し、初期費用で詰んだ話。

それでも東京に住む方法は、ちゃんとあった。

春から東京で働くことが決まった。

正直、ワクワクもあったけど、
それ以上に現実的だったのが「部屋どうする問題」。

家賃はなんとなく想像していた。
でも、初期費用は完全にナメてた。

見積もりを出した瞬間、頭が真っ白になる

最初に見たのは、いわゆる普通の賃貸。

家賃7万円。
「まあ、こんなもんか」と思ったのも束の間。

• 敷金：1ヶ月
• 礼金：1ヶ月
• 仲介手数料：1ヶ月
• 保証会社
• 火災保険
• 鍵交換
• なんだかよく分からない諸費用

合計を見て、思わず声が出た。

「え、初期費用40万超えるの？」

まだ家具も家電も何もないのに。

正直、ここで一回あきらめかけた

• 親に保証人を頼むのも気が重い
• 家具家電を一気に揃える余裕はない
• 内見のために何度も東京に行くのも現実的じゃない

「東京で働くのって、こんなにハードル高いんだっけ…」

そんな気持ちで、
半分現実逃避しながら部屋探しを続けていました。

条件を“欲張らずに”整理してみた

冷静になって、条件を書き出してみました。

• 初期費用はできるだけ抑えたい
• 保証人の手続きはできれば避けたい
• 家具家電は最初から付いていてほしい
• 内見なし・WEBで申し込みできると助かる
• いきなり長期契約じゃなく、短期から住めたら安心

……我ながら、まあまあ厳しい条件。

でも、ここで初めて
「普通の賃貸じゃなくてもいいかも」と思い始めました。

そこで知った「シェアドアパートメント」という選択肢

調べている中で出てきたのが、
シェアドアパートメントという住まい方。

正直、最初は
「シェアハウスって人間関係めんどくさそう」
というイメージがありました。

でも、内容をちゃんと見てみると、
思っていたのと全然違った。

「これ、意外と現実的じゃない？」と思った理由

自分なりに、気になった点をメモしました。

• 敷金・礼金・仲介手数料：0円
• 初期費用：3万円～
• 家賃：東京なのに3万円台〜
• 家具・家電付き（ベッド、冷蔵庫、机、椅子、収納など）
• 全室鍵付きの個室
• 共用部は最低限の水回りだけ
• 1ヶ月から契約OK
• 保証人不要
• WEBで申し込み完結
• 清掃サービスあり
• トイレットペーパーや消耗品の補充あり

「え、これなら引っ越し初日から生活できるじゃん…」

一気に現実味が出てきました。

不安だったポイントも、ちゃんと確認した

もちろん、良いことばかりじゃないと思って、
不安な点もちゃんと確認しました。

• 完全な一人暮らしではない
• 物件によって雰囲気は違いそう
• 共用部のルールはある

でも逆に言えば、

「とりあえず東京で生活基盤を作る」

という目的には、
かなり合理的な選択肢だなと思いました。

「最初の1年だけ」でも、全然アリだと思った

ずっと住む前提じゃなくてもいい。

• 東京に慣れる
• 仕事に集中する
• お金を貯める
• その後、普通の賃貸に引っ越す

そう考えると、
最初の住まいとしてはかなり優秀。

むしろ、
無理して高い初期費用を払うより、
精神的にもラクだなと感じました。

実際にチェックした公式サイトはこちら

気になったので、公式サイトもちゃんと見ました。

物件数も多くて、
エリアも新宿・渋谷・池袋・品川・上野など、
アクセスの良い場所が多い印象。

「これなら通勤も現実的だな」と思えました。

シェアドアパートメント

まとめ：この住まいが向いている人・向いていない人

向いている人

• 上京したての新卒・新社会人
• 初期費用を抑えたい人
• 家具家電を揃える余裕がない人
• 保証人の手続きが不安な人
• まずは短期から住みたい人

向いていない人

• 完全な一人暮らしに強くこだわる人
• 来客が多い生活を想定している人
• 広さや内装を最優先したい人

最後に

東京で働くこと自体が大変なのに、
住む場所で消耗するのは、正直もったいない。

「完璧な部屋」じゃなくていい。
“ちゃんと生活できる拠点”があれば十分。

上京のスタートラインとして、
こういう選択肢があることを
知っているかどうかで、気持ちはかなり変わります。

もし、あのときの自分に声をかけるなら、
こう言いたい。

「大丈夫。ちゃんと現実的な道、あるよ」

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